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廈門市市級公共租賃住房2022年第十三批租賃方案（節(jié)選）
費用繳交方式
（一）房屋租金及履約保證金由廈房租賃按以下方式收?。?/p>
1.承租單位在合同簽訂之日支付相當于合同項下租賃住房一個月租金金額的履約保證金；
2.承租單位在合同簽訂之日起15日內繳清首期租金，即計租日起第一個自然季度的租金；
3.廈房租賃分別于每自然季度第一個月10日（即：1月10日、4月10日、7月10日及10月10日）前收取本季度租金。
（二）租賃房屋所產生的公共物業(yè)服務費、日常專項維修資金由物業(yè)服務單位統一向承租單位收取。
?。ㄈ┏凶鈫挝坏娜粘Ｗ杂盟姲磳嶋H產生數自行繳交，公攤水電費由物業(yè)服務企業(yè)代收代繳或者根據物業(yè)服務企業(yè)管理規(guī)定由承租單位向有關單位繳交。
承租單位須按要求在規(guī)定時間內繳交上述費用。
配租程序
?。ㄒ唬┐_定承租房源
在審核截止之日起5個工作日內，廈房租賃根據申請材料審核結果，按以下方式確定各申請單位的承租房源：
1.確定配租房源指標
各申請單位通過審核的申請職工人數作為配租房源指標。
2.搖號
廈房租賃在安居集團監(jiān)督職能部門和單位代表的監(jiān)督下，通過搖號系統，現場搖取各單位的選房順序號。
3.選房
?。?）單位代表。參與選房的單位應授權一名單位代表，在規(guī)定時間攜帶單位選房代表授權委托書及本人身份證參與選房。
（2）叫號選房。選房現場按照各單位的選房順序號依次叫號選房。叫號三次未響應的，予以跳過。單位代表遲到的，可加入正在進行的選房，但須排在選房隊列的隊尾。
（3）單次選房操作。單位代表根據配租房源指標，在房源列表中一次性選擇承租房源并簽署《廈門市市級公共租賃住房選房確認書》，每個單位代表選房時間不得超過10分鐘。未能在10分鐘之內選定房源的，可待其他單位完成選房后當場進行補選。
?。?）單位代表在規(guī)定選房時間內未到場、未進行選房或未簽署《廈門市市級公共租賃住房選房確認書》的，視為自動放棄本批次申請資格。
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申請單位根據選房結果，按照本單位制定的公共租賃住房管理實施細則對符合條件的申請職工實施配租，并及時將《廈門市市級公共租賃住房入住人員備案登記表（單位版）》報送廈房租賃備案。未在規(guī)定時間內提交人員備案信息的，視同自動放棄本批次所選房源。單位配租時若存在空置房源無人入住，可選擇放棄該套房源，或者后續(xù)安排符合條件的職工入住，并將相關材料、變更情況及時提交廈房租賃備案。
?。ㄈ┖炗喿赓U合同
1.申請單位根據選房結果及入住人員備案信息與廈房租賃簽訂租賃合同。若未按照規(guī)定時間簽訂租賃合同的，視為自動放棄本批次申請，并須向廈房租賃提交《廈門市市級公共租賃住房放棄聲明書》；
2.承租單位應當按照本單位制定的公共租賃住房管理實施細則與符合條件的職工另行簽訂租賃合同。
（四）組織交房
承租單位按照廈房租賃通知，在規(guī)定時間內統一組織到項目所在物業(yè)服務單位辦理交房手續(xù)。
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批次租賃結束后，房源有剩余的，廈房租賃在安居集團官網公示剩余房源信息。
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