廈門(mén)商品房限售政策最新

　　1.新購(gòu)買(mǎi)的商品住房，取得產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)2年方可上市交易。

　　2.在島內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)的一手住房，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿(mǎn)5年方可上市交易。

　　注意：通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后，再次購(gòu)買(mǎi)住房需滿(mǎn)3年。

　　在廈門(mén)穩(wěn)定就業(yè)半年以上的無(wú)住房非本市戶(hù)籍家庭和個(gè)人，可在本市島外購(gòu)買(mǎi)一套自住商品住房。

　　擁有二孩及以上(其中至少1個(gè)未成年)的本市戶(hù)籍家庭可在本市購(gòu)買(mǎi)第3套自住商品住房。

　　廈門(mén)市住房保障和房屋管理局等五部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知

　　一、深化房?jī)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制

　　商住用地綜合采用限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)、搖號(hào)等房地聯(lián)動(dòng)出讓方式。

　　二、加強(qiáng)商品住房?jī)r(jià)格管理

　　實(shí)行新建商品住房項(xiàng)目?jī)r(jià)格備案復(fù)核，嚴(yán)格控制上市銷(xiāo)售項(xiàng)目備案價(jià)格過(guò)快上漲。

　　三、加強(qiáng)住房限購(gòu)限售管理

　　在繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)有限購(gòu)政策的基礎(chǔ)上，參與競(jìng)買(mǎi)“法拍房”的人員，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有購(gòu)房資格。在島內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)的一手住房，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿(mǎn)5年方可上市交易。

　　四、加強(qiáng)住房金融管理

　　嚴(yán)格執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房貸款政策，根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)變化，適時(shí)適度調(diào)整住房貸款最低首付款比例、最低貸款利率。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格評(píng)估借款人的還款能力，防范通過(guò)虛假收入證明、虛假流水、虛假交易騙取貸款;嚴(yán)格審查購(gòu)房資金來(lái)源，監(jiān)控消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款資金去向，防止挪用非住房類(lèi)貸款用于購(gòu)房。

　　五、加強(qiáng)市場(chǎng)秩序整治

　　貫徹落實(shí)福建省住建廳等8部門(mén)《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》要求，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序及新建商品住房銷(xiāo)售行為，鞏固二手房市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治，打擊“學(xué)區(qū)房”炒作的成果，強(qiáng)化一、二手市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，同步推進(jìn)新建商品住房市場(chǎng)和二手住房市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治。

　　六、實(shí)施要求

　　購(gòu)買(mǎi)新建商品住房以提交商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。“法拍房”以新發(fā)布拍賣(mài)公告的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　本通知自發(fā)布之日(9月18日)起實(shí)施。

　　廈門(mén)市住房保障和房屋管理局

　　廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局

　　廈門(mén)市市場(chǎng)監(jiān)督管理局

　　人民銀行廈門(mén)市中心支行

　　中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)廈門(mén)監(jiān)管局

　　2021 年9月18日

文章關(guān)鍵字：2022廈門(mén)商品房限售政策最新
如果《2022廈門(mén)商品房限售政策最新》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：

		【積分】：廈門(mén)積分入學(xué)細(xì)則	【劃片】：小學(xué)劃片+對(duì)應(yīng)初中
		【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍	【高中】：高中學(xué)校+本科上線率
		【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍	【小升初】：小升初派位學(xué)校
		【中考】：中考上線率政策解讀	【戶(hù)籍入學(xué)】：廈門(mén)戶(hù)口學(xué)生入學(xué)
		【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片	【入園體檢】：幼兒園入園體檢
		【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件	【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校
		【落戶(hù)】：廈門(mén)落戶(hù)政策解讀	【公積金】：公積金提取貸款流程
		【電費(fèi)】：廈門(mén)電費(fèi)價(jià)格	【社保】：社保辦理指南+繳納比例
		【水費(fèi)】：廈門(mén)水費(fèi)價(jià)格	【醫(yī)保】：廈門(mén)醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南
		【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址	【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼
		【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測(cè)地點(diǎn)	【居住證】：居住證在線辦理
		【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請(qǐng)	【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南
		【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話	【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程
		【市民卡】：市民卡辦理流程指南	【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法
		【居委會(huì)】：居委會(huì)地址+電話號(hào)碼	【身份證】：身份證辦理流程指南
		【保障房】：保障房申請(qǐng)流程攻略	【公租房】：公租房申請(qǐng)攻略指南
掃描二維碼關(guān)注【廈門(mén)便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù)

手機(jī)訪問(wèn) 廈門(mén)便民網(wǎng)首頁(yè)