來(lái)了！來(lái)了！

　　就在昨日，

　　2021廈門供地計(jì)劃火熱出爐！

　　擬出讓20幅商住地，總建224.60萬(wàn)方

　　供地時(shí)間集中在4月-9月

　　具體各區(qū)詳情如何

　　一起往下瞧

　　↓↓↓

　　思明區(qū)

　　4月份

　　思明區(qū)將出讓1幅商住地

　　總建18.7萬(wàn)㎡

　　洪文地塊：

　　△地塊大致位置

　　其實(shí)，早在3月初，廈門市人民政府便發(fā)布了關(guān)于2021P02地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案的批復(fù)。

　　2021P02地塊位處半蘭山片區(qū)，功能定位為城市公園、居住及配套服務(wù)的綜合性城市片區(qū)。

　　地塊周邊生活氛圍成熟，周邊各項(xiàng)配套齊全，生活氛圍濃厚。

　　如今，該地塊已位列在今年供地計(jì)劃名單中，屆時(shí)出讓想必又是一場(chǎng)無(wú)硝煙的爭(zhēng)奪大戰(zhàn)。

　　湖里區(qū)

　　湖里擬出讓2幅商住地

　　總建16.87萬(wàn)㎡

　　均位于五緣灣片區(qū)

　　下忠地塊：

　　△地塊大致位置

　　據(jù)此前官方公布的相關(guān)文件可知，該地塊編號(hào)為2020P05。

　　作為寸土寸金的五緣灣片區(qū)，資源配套自然不會(huì)太差。五緣實(shí)驗(yàn)幼兒園以及五緣第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)、初中部在側(cè);復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院、天虹商場(chǎng)、灣悅城等均分布在1公里范圍;五緣灣濕地公園、奧林匹克諾斯蒂文化公園環(huán)繞周邊。

　　鐘宅地塊：

　　鐘宅地塊即2021P01地塊，與下忠地塊同屬五緣灣片區(qū)，地段配套不盡相同，屆時(shí)兩幅地塊的出讓勢(shì)必又要激起不少浪花來(lái)。（更多地塊詳情清請(qǐng)戳這里）

　　海滄區(qū)

　　海滄擬出讓4幅商住地

　　總建59.928萬(wàn)㎡

　　其中馬鑾灣3幅

　　海滄新城1幅

　　海滄馬鑾灣A01I07I08地塊：

　　

 

　　△地塊大致位置

　　庚西小學(xué)地塊：

　　

 

　　△地塊大致位置

　　祥露6#地塊：

　　

 

　　△地塊大致位置

　　東嶼CBD3#地塊：

　　

 

　　△地塊大致位置

　　集美區(qū)

　　集美計(jì)劃出讓5幅商住地

　　總建42.9463萬(wàn)㎡

　　其中

　　集美新城和灌口各1幅

　　廈門北站占3幅

　　

 

　　集美新城B06地塊：

　　

 

　　△地塊大致位置

　　婦幼醫(yī)院南側(cè)地塊：

　　

 

　　△地塊大致位置

　　后溪A地塊和后溪B地塊：

　　

 

　　△地塊大致位置

　　同安區(qū)

　　同安計(jì)劃出讓5幅商住地

　　總建49.7072萬(wàn)㎡

　　其中環(huán)東海域占據(jù)3幅

　　同安老城2幅

　　

 

　　環(huán)東海域泰康南側(cè)地塊：

　　

 

　　△地塊大致位置

　　統(tǒng)建區(qū)西側(cè)B地塊：

　　

 

　　△地塊大致位置

　　同安城南商住地塊：

　　

 

　　△地塊大致位置

　　城北古莊商住地塊：

　　

 

　　△地塊大致位置

　　翔安區(qū)

　　翔安擬出讓3幅商住地

　　兩幅位于東部體育新城

　　1幅位于文教片區(qū)

　　總建36.4454萬(wàn)㎡

　　

 

　　東部體育會(huì)展新城D24地塊和D25地塊：

　　

 

　　△地塊大致位置

　　翔安洪前村西北側(cè)地塊：

　　

 

　　△地塊大致位置

　　與此同時(shí)，

　　本次公告還標(biāo)出將計(jì)劃出讓

　　租賃住宅用地21.29公頃

　　（保障性租賃住宅用地4.44公頃，

　　市場(chǎng)化租賃住宅用地16.85公頃）

　　其他住宅用地98.31公頃

　　

 

　　具體公告如下↓↓↓

　　

 

　　寫(xiě)在最后：

　　要知道，之前便有重磅消息傳出：全國(guó)22城（廈門位列其中）將實(shí)施“兩集中”三批次供地;緊隨其后，廈門便終止了H2021P01、J2020P03兩幅地塊的出讓活動(dòng)。

　　雖說(shuō)，當(dāng)下廈門尚未針對(duì)“集中供地”正式發(fā)文，但從今年的供地計(jì)劃公告來(lái)看，也正驗(yàn)證了這一點(diǎn)。

　　當(dāng)然，無(wú)論土拍規(guī)則如何調(diào)整，初衷都在于穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。對(duì)于“集中供地”可能會(huì)帶來(lái)的影響，之前也已詳細(xì)分析，可點(diǎn)擊此處查看詳情。

　　有人會(huì)質(zhì)疑，今后集中供地常態(tài)化的話，那么，集中開(kāi)盤是不是也將隨之而來(lái)？畢竟房企同時(shí)拿地，也增加了后期同時(shí)開(kāi)工拿預(yù)售證的機(jī)率。 其實(shí)，這點(diǎn)倒不用太擔(dān)心，畢竟各家房企的開(kāi)發(fā)節(jié)奏不同，即使在同一天拿地，在同一天開(kāi)盤的機(jī)率也不大。

　　簡(jiǎn)單舉個(gè)例子：3月份拿地的項(xiàng)目，未必就一定比6月拿地的項(xiàng)目開(kāi)盤早。 當(dāng)然，如果每年的9月份是土地市場(chǎng)收官之月的話，當(dāng)年的土地供應(yīng)情況也就可提前知曉了。

文章關(guān)鍵字：島內(nèi)土拍
如果《島內(nèi)土拍再起！瑞景、五緣灣2宗靚地本月“出嫁”！》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：

		【積分】：廈門積分入學(xué)細(xì)則	【劃片】：小學(xué)劃片+對(duì)應(yīng)初中
		【小學(xué)】：小學(xué)名單+劃片范圍	【高中】：高中學(xué)校+本科上線率
		【初中】：中學(xué)名單+劃片范圍	【小升初】：小升初派位學(xué)校
		【中考】：中考上線率政策解讀	【戶籍入學(xué)】：廈門戶口學(xué)生入學(xué)
		【幼兒園】：幼兒園名單招生劃片	【入園體檢】：幼兒園入園體檢
		【熱點(diǎn)學(xué)校】：熱點(diǎn)學(xué)校名單及條件	【私立學(xué)校】：不要積分入學(xué)學(xué)校
		【落戶】：廈門落戶政策解讀	【公積金】：公積金提取貸款流程
		【電費(fèi)】：廈門電費(fèi)價(jià)格	【社保】：社保辦理指南+繳納比例
		【水費(fèi)】：廈門水費(fèi)價(jià)格	【醫(yī)保】：廈門醫(yī)保繳納及保險(xiǎn)指南
		【社區(qū)醫(yī)院】：社區(qū)醫(yī)院電話+地址	【補(bǔ)貼】：畢業(yè)生、人才、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼
		【核酸】：核酸價(jià)格+核酸檢測(cè)地點(diǎn)	【居住證】：居住證在線辦理
		【技能補(bǔ)貼】：技能補(bǔ)貼在線申請(qǐng)	【生育險(xiǎn)】：生育津貼領(lǐng)取指南
		【疫苗】：疫苗接種在線預(yù)約+電話	【失業(yè)】：失業(yè)金領(lǐng)取條件流程
		【市民卡】：市民卡辦理流程指南	【低保】：低保補(bǔ)貼辦理方法
		【居委會(huì)】：居委會(huì)地址+電話號(hào)碼	【身份證】：身份證辦理流程指南
		【保障房】：保障房申請(qǐng)流程攻略	【公租房】：公租房申請(qǐng)攻略指南
掃描二維碼關(guān)注【廈門便民網(wǎng)】回復(fù)上面【關(guān)鍵詞】即可獲得更多服務(wù)

手機(jī)訪問(wèn) 廈門便民網(wǎng)首頁(yè)