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重磅！
就在剛剛！
廈門(mén)樓市
又一爆炸性消息傳來(lái)！
12月8日廈門(mén)第三場(chǎng)土拍來(lái)襲
思明1幅、湖里2幅
集美4幅、海滄2幅、翔安1幅
12月9日出讓
同安4幅
總共14幅土地要出讓?zhuān)?/p>
2021P05起拍樓面地價(jià)40400元/㎡
2021P06起拍樓面地價(jià)40400元/㎡
2021P07起拍樓面地價(jià)40400元/㎡
2021TP07起拍樓面地價(jià)20149元/㎡
2021TP08起拍樓面地價(jià)20170元/㎡
2021TP09起拍樓面地價(jià)22103元/㎡
T2021P05 起拍樓面地價(jià)11111元/㎡
2021HP04起拍樓面地價(jià) 18195元/㎡
H2021P03起拍樓面地價(jià) 20121元/㎡
2021JP02 起拍樓面地價(jià)18106元/㎡
2021JP03起拍樓面地價(jià) 18182元/㎡
2021JP04 起拍樓面地價(jià)26236元/㎡
J2021P01起拍樓面地價(jià)18128元/㎡
X2021P02起拍樓面地價(jià)20136元/㎡
起拍總價(jià)達(dá)356.4億元
接下來(lái)
一起看看本次土拍的具體公告內(nèi)容
↓↓↓
廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2021P05等三幅地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
（土地市場(chǎng)2021第62號(hào)、第63號(hào)、第64號(hào)）
經(jīng)廈門(mén)市人民政府批準(zhǔn)（廈府［2021］236號(hào)），廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓2021P05等三幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)附件（詳細(xì)資料見(jiàn)地塊出讓文件）。
二、競(jìng)買(mǎi)資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有法人資格并具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，各方都必須符合上述要求。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參與同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。
三、 確定競(jìng)得人方式
?。ㄒ唬?021P05、2021P07地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣(mài)出讓。當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，將在拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)公證搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。成交土地出讓金即為競(jìng)價(jià)上限價(jià)格。各地塊競(jìng)價(jià)上限價(jià)格詳見(jiàn)附表，“限房?jī)r(jià)”、“定配建”、“定品質(zhì)”具體要求詳見(jiàn)出讓文件。
（二）2021P06地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣(mài)出讓。當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，將在拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)公證搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。成交土地出讓金即為競(jìng)價(jià)上限價(jià)格。地塊競(jìng)價(jià)上限價(jià)格詳見(jiàn)附表，“限房?jī)r(jià)”、“定品質(zhì)”具體要求詳見(jiàn)出讓文件。
四、提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)要求
本次出讓宗地通過(guò)“廈門(mén)市土地招拍掛網(wǎng)上交易系統(tǒng)”受理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。該系統(tǒng)登錄端設(shè)置在廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)網(wǎng)站。具體要求如下：
?。ㄒ唬└?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需辦理CA數(shù)字證書(shū)及電子印章，并在廈門(mén)市土地招拍掛網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)
1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需提前完成CA數(shù)字證書(shū)及電子印章的辦理。辦理要求詳見(jiàn)廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)網(wǎng)站 “服務(wù)指南”一欄。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人之前已在福建省數(shù)字證書(shū)受理中心辦理的建招類(lèi)CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章可直接在廈門(mén)市土地招拍掛網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用。
2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人完成CA數(shù)字證書(shū)及電子印章的辦理后，需在廈門(mén)市土地招拍掛網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)。
3、廈門(mén)市土地招拍掛網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶指南可在廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)網(wǎng)站下載。
?。ǘ└?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)，登錄廈門(mén)市土地招拍掛網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止前2天上傳申請(qǐng)文件，預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間。在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止后，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人無(wú)法再補(bǔ)交材料，材料審核不通過(guò)的，將無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi)。
提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)開(kāi)始時(shí)間：2021年11月30日上午9:00;
提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間：2021年12月7日上午11:30。
系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、拍賣(mài)會(huì)舉行時(shí)間、地點(diǎn)
?。ㄒ唬┡馁u(mài)會(huì)開(kāi)始時(shí)間：2021年12月8日上午9:30。出讓地塊成交后，本次拍賣(mài)會(huì)舉行當(dāng)日即為地塊成交日。
?。ǘQ取競(jìng)買(mǎi)標(biāo)志牌時(shí)間：2021年12月8日上午8：45
?。ㄈ┑攸c(diǎn)：廈門(mén)市湖里區(qū)云頂北路842號(hào)廈門(mén)市政務(wù)服務(wù)中心一層新聞發(fā)布廳。
六、聯(lián)系方式
?。ㄒ唬┕ぷ鲿r(shí)間：法定工作日8:00-12:00，14:00-17:30;
?。ǘ┑攸c(diǎn)：廈門(mén)市湖里區(qū)同益路9號(hào)地產(chǎn)大廈15層;
?。ㄈ╇娫挘?592-5107708、5107718;
（四）網(wǎng)址：廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)http://zygh.xm.gov.cn/tz/。
七、本次出讓商品住宅用地的調(diào)控要求
（一）土地出讓金資金來(lái)源審查的要求
1、競(jìng)買(mǎi)企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)需出具《關(guān)于競(jìng)買(mǎi)交易資金的承諾書(shū)》（格式詳見(jiàn)出讓文件），承諾其繳交的土地出讓金符合監(jiān)管要求，否則同意被出讓人取消競(jìng)得資格，并沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金。
3、地塊成交后，競(jìng)得人在按時(shí)繳清地塊每期土地出讓金后十個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將每期土地出讓金來(lái)源及相關(guān)證明材料按要求提交會(huì)計(jì)師事務(wù)所開(kāi)展交易資金審核。會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)受讓人繳交的每期土地出讓金（含競(jìng)買(mǎi)保證金）來(lái)源進(jìn)行審查并出具審查報(bào)告，再由出讓人會(huì)同金融管理部門(mén)對(duì)審查報(bào)告進(jìn)行核查。
4、若競(jìng)得人未按時(shí)提交證明材料或土地出讓金來(lái)源無(wú)法通過(guò)交易資金審核，出讓人將沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金、解除出讓合同、無(wú)息退還剩余土地出讓金。
?。ǘ└鶕?jù)廈門(mén)市人民政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的要求，廈門(mén)市住房保障和房屋管理局有權(quán)對(duì)本次出讓商品住宅及車(chē)位的預(yù)售及銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行限制。具體要求詳見(jiàn)各地塊出讓文件。
（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人之間不得私下串通，采取“圍標(biāo)、串標(biāo)”等方式排擠其他競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、干擾拍賣(mài)活動(dòng)、破壞公平競(jìng)爭(zhēng)、謀取不當(dāng)利益等。如有上述行為，一經(jīng)查實(shí)出讓人將取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，解除出讓合同，無(wú)息退還土地出讓價(jià)款，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。并且將該企業(yè)列入誠(chéng)信黑名單，限制其及其關(guān)聯(lián)企業(yè)（指與該企業(yè)具有直接或間接控股關(guān)系的企業(yè)）今后不得參與廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)拍賣(mài)活動(dòng)。
八、以上用地公開(kāi)出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起15天內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書(shū)向本局提出，逾期即按規(guī)定予確權(quán)發(fā)證。
廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布公告時(shí)間：2021年11月16日
廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2021TP07等四幅地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
（土地市場(chǎng)2021第65號(hào)、第66號(hào)、第67號(hào)、第68號(hào)）
經(jīng)廈門(mén)市人民政府批準(zhǔn)（廈府［2021］235號(hào)），廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓2021TP07等四幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)附件（詳細(xì)資料見(jiàn)地塊出讓文件）。
二、競(jìng)買(mǎi)資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有法人資格并具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，各方都必須符合上述要求。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參與同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。
三、確定競(jìng)得人方式
本公告項(xiàng)下四幅地塊均采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣(mài)出讓。當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，將在拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)公證搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。成交土地出讓金即為競(jìng)價(jià)上限價(jià)格。各地塊競(jìng)價(jià)上限價(jià)格詳見(jiàn)附表， “限房?jī)r(jià)”、“定品質(zhì)”具體要求詳見(jiàn)出讓文件。
四、提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)要求
根據(jù)《福建省自然資源廳關(guān)于試行土地使用權(quán)出讓“網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)審核，現(xiàn)場(chǎng)交易”的通知》（閩自然資發(fā)［2018］45號(hào)）文件要求，同安區(qū)為試點(diǎn)地區(qū)，因此本次出讓宗地采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”拍賣(mài)的方式進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊(cè)申請(qǐng)擬競(jìng)買(mǎi)的宗地，掃描上傳競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件。
?。ㄒ唬┨峤桓?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)開(kāi)始時(shí)間：2021年11月30日上午9:00;
?。ǘ┨峤桓?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間：2021年12月7日上午11:30;
?。ㄈ┚W(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、競(jìng)買(mǎi)資格審核及現(xiàn)場(chǎng)交易
?。ㄒ唬┏鲎屓嗽诂F(xiàn)場(chǎng)資格審核時(shí)間開(kāi)始后，根據(jù)注冊(cè)申請(qǐng)信息和競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人上傳至網(wǎng)上交易系統(tǒng)的材料審核競(jìng)買(mǎi)資格，確認(rèn)審核結(jié)果。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交的文件資料不全或不符合要求的，將通知其未取得競(jìng)買(mǎi)資格。
現(xiàn)場(chǎng)審核開(kāi)始時(shí)間為2021年12月9日上午9:00，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人持以下材料到廈門(mén)市湖里區(qū)云頂北路842號(hào)廈門(mén)市行政服務(wù)中心4樓信息大廳1-3號(hào)柜臺(tái)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核，領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)：
1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件原件一套（紙質(zhì)版）;
2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件電子版（拷貝至U盤(pán)，文件掃描為PDF格式，并按照競(jìng)買(mǎi)須知中提交材料的清單進(jìn)行命名及編號(hào)）。
?。ǘ┩ㄟ^(guò)網(wǎng)上注冊(cè)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)審核確認(rèn)獲得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人，可以參加現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)。換取競(jìng)買(mǎi)標(biāo)志牌時(shí)間為2021年12月9日上午11：00。現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始時(shí)間為2021年12月9日上午11:30。
（三）拍賣(mài)會(huì)舉行地點(diǎn)：廈門(mén)市湖里區(qū)云頂北路842號(hào)廈門(mén)市政務(wù)服務(wù)中心一層新聞發(fā)布廳。
六、聯(lián)系方式
?。ㄒ唬┕ぷ鲿r(shí)間：法定工作日8:00-12:00，14:00-17:30;
（二）咨詢(xún)電話：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)0592-5107708、0592-5107718;省廳系統(tǒng)技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)省國(guó)土資源信息中心0591-87665786。
?。ㄈ└＝ㄊ⊥恋厥褂脵?quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）網(wǎng)址：http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index。
?。ㄋ模B門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)網(wǎng)址http://zygh.xm.gov.cn/tz/。
七、本次出讓商品住宅用地的調(diào)控要求
（一）土地出讓金資金來(lái)源審查的要求
1、競(jìng)買(mǎi)企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)需出具《關(guān)于競(jìng)買(mǎi)交易資金的承諾書(shū)》（格式詳見(jiàn)出讓文件），承諾其繳交的土地出讓金符合監(jiān)管要求，否則同意被出讓人取消競(jìng)得資格，并沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金。
3、地塊成交后，競(jìng)得人在按時(shí)繳清地塊每期土地出讓金后十個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將每期土地出讓金來(lái)源及相關(guān)證明材料按要求提交會(huì)計(jì)師事務(wù)所開(kāi)展交易資金審核。會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)受讓人繳交的每期土地出讓金（含競(jìng)買(mǎi)保證金）來(lái)源進(jìn)行審查并出具審查報(bào)告，再由出讓人會(huì)同金融管理部門(mén)對(duì)審查報(bào)告進(jìn)行核查。
4、若競(jìng)得人未按時(shí)提交證明材料或土地出讓金來(lái)源無(wú)法通過(guò)交易資金審核，出讓人將沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金、解除出讓合同、無(wú)息退還剩余土地出讓金。
?。ǘ└鶕?jù)廈門(mén)市人民政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的要求，廈門(mén)市住房保障和房屋管理局有權(quán)對(duì)本次出讓商品住宅及車(chē)位的預(yù)售及銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行限制。商品房預(yù)售要求詳見(jiàn)各地塊出讓文件。
?。ㄈ└?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人之間不得私下串通，采取“圍標(biāo)、串標(biāo)”等方式排擠其他競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、干擾拍賣(mài)活動(dòng)、破壞公平競(jìng)爭(zhēng)、謀取不當(dāng)利益等。如有上述行為，一經(jīng)查實(shí)出讓人將取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，解除出讓合同，無(wú)息退還土地出讓金，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。并且將該企業(yè)列入誠(chéng)信黑名單，限制其及其關(guān)聯(lián)企業(yè)（指與該企業(yè)具有直接或間接控股關(guān)系的企業(yè)）今后不得參與廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)拍賣(mài)活動(dòng)。
八、以上用地公開(kāi)出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起15天內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書(shū)向本局提出，逾期即按規(guī)定予確權(quán)發(fā)證。
廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布公告時(shí)間：2021年11月16日
廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2021HP04等七幅地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
（土地市場(chǎng)2021第69號(hào)、第70號(hào)、第71號(hào)、第72號(hào)、第73號(hào)、第74號(hào)、第75號(hào)）
經(jīng)廈門(mén)市人民政府批準(zhǔn)（廈府［2021］235號(hào)），廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓2021HP04等七幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見(jiàn)附件（詳細(xì)資料見(jiàn)地塊出讓文件）。
二、競(jìng)買(mǎi)資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有法人資格并具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，各方都必須符合上述要求。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參與同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。
三、確定競(jìng)得人方式
本公告項(xiàng)下七幅地塊均采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣(mài)出讓。當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，將在拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)公證搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。成交土地出讓金即為競(jìng)價(jià)上限價(jià)格。各地塊競(jìng)價(jià)上限價(jià)格詳見(jiàn)附表， “限房?jī)r(jià)”、“定品質(zhì)”具體要求詳見(jiàn)出讓文件。
四、提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)要求
本次出讓宗地通過(guò)“廈門(mén)市土地招拍掛網(wǎng)上交易系統(tǒng)”受理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。該系統(tǒng)登錄端設(shè)置在廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)網(wǎng)站。具體要求如下：
?。ㄒ唬└?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需辦理CA數(shù)字證書(shū)及電子印章，并在廈門(mén)市土地招拍掛網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)
1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需提前完成CA數(shù)字證書(shū)及電子印章的辦理。辦理要求詳見(jiàn)廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)網(wǎng)站 “服務(wù)指南”一欄。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人之前已在福建省數(shù)字證書(shū)受理中心辦理的建招類(lèi)CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章可直接在廈門(mén)市土地招拍掛網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用。
2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人完成CA數(shù)字證書(shū)及電子印章的辦理后，需在廈門(mén)市土地招拍掛網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)。
3、廈門(mén)市土地招拍掛網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶指南可在廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)網(wǎng)站下載。
?。ǘ└?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)，登錄廈門(mén)市土地招拍掛網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止前2天上傳申請(qǐng)文件，預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間。在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止后，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人無(wú)法再補(bǔ)交材料，材料審核不通過(guò)的，將無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi)。
提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)開(kāi)始時(shí)間：2021年11月30日上午9:00;
提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間：2021年12月7日上午11:30。
系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、拍賣(mài)會(huì)舉行時(shí)間、地點(diǎn)
（一）拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始時(shí)間：2021年12月8日下午14:30。出讓地塊成交后，本次拍賣(mài)會(huì)舉行當(dāng)日即為地塊成交日。
?。ǘQ取競(jìng)買(mǎi)標(biāo)志牌時(shí)間：2021年12月8日下午13：45
（三）地點(diǎn)：廈門(mén)市湖里區(qū)云頂北路842號(hào)廈門(mén)市政務(wù)服務(wù)中心一層新聞發(fā)布廳。
六、聯(lián)系方式
（一）工作時(shí)間：法定工作日8:00-12:00，14:00-17:30;
?。ǘ┑攸c(diǎn)：廈門(mén)市湖里區(qū)同益路9號(hào)地產(chǎn)大廈15層;
?。ㄈ╇娫挘?592-5107708、5107718;
（四）網(wǎng)址：廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)http://zygh.xm.gov.cn/tz/。
七、本次出讓商品住宅用地的調(diào)控要求
?。ㄒ唬┩恋爻鲎尳鹳Y金來(lái)源審查的要求
1、競(jìng)買(mǎi)企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買(mǎi)企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)需出具《關(guān)于競(jìng)買(mǎi)交易資金的承諾書(shū)》（格式詳見(jiàn)出讓文件），承諾其繳交的土地出讓金符合監(jiān)管要求，否則同意被出讓人取消競(jìng)得資格，并沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金。
3、地塊成交后，競(jìng)得人在按時(shí)繳清地塊每期土地出讓金后十個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將每期土地出讓金來(lái)源及相關(guān)證明材料按要求提交會(huì)計(jì)師事務(wù)所開(kāi)展交易資金審核。會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)受讓人繳交的每期土地出讓金（含競(jìng)買(mǎi)保證金）來(lái)源進(jìn)行審查并出具審查報(bào)告，再由出讓人會(huì)同金融管理部門(mén)對(duì)審查報(bào)告進(jìn)行核查。
4、若競(jìng)得人未按時(shí)提交證明材料或土地出讓金來(lái)源無(wú)法通過(guò)交易資金審核，出讓人將沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)保證金、解除出讓合同、無(wú)息退還剩余土地出讓金。
?。ǘ└鶕?jù)廈門(mén)市人民政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的要求，廈門(mén)市住房保障和房屋管理局有權(quán)對(duì)本次出讓商品住宅及車(chē)位的預(yù)售及銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行限制。具體要求詳見(jiàn)各地塊出讓文件。
?。ㄈ└?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人之間不得私下串通，采取“圍標(biāo)、串標(biāo)”等方式排擠其他競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人、干擾拍賣(mài)活動(dòng)、破壞公平競(jìng)爭(zhēng)、謀取不當(dāng)利益等。如有上述行為，一經(jīng)查實(shí)出讓人將取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，解除出讓合同，無(wú)息退還土地出讓價(jià)款，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。并且將該企業(yè)列入誠(chéng)信黑名單，限制其及其關(guān)聯(lián)企業(yè)（指與該企業(yè)具有直接或間接控股關(guān)系的企業(yè)）今后不得參與廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)拍賣(mài)活動(dòng)。
八、以上用地公開(kāi)出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起15天內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書(shū)向本局提出，逾期即按規(guī)定予確權(quán)發(fā)證。
廈門(mén)市自然資源和規(guī)劃局
發(fā)布公告時(shí)間：2021年11月16日
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