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馬鑾灣新城
又有新規(guī)劃爆出！
涉及人口規(guī)模近11萬人！
近日，廈門市自然資源和規(guī)劃委發(fā)布馬鑾灣新城11-08A（局部）、11-08B（局部）、05-03（局部）、11-08A（局部）控制性詳細規(guī)劃方案征詢意見公示。
相比此前網(wǎng)友曝光的2021年7月版規(guī)劃圖，還是有了一些新的調(diào)整。
話不多說，趕緊來看一下吧！
馬鑾灣新城11-08A（局部）、11-08B（局部）控制性詳細規(guī)劃方案
主導用地性質(zhì)：居住、科研、混合、娛樂康體
用地面積：1009.9公頃
城鎮(zhèn)建設用地面積：696.93公頃
總建筑面積：915.15萬平方米
毛容積率：0.91
居住建筑面積：354.36萬平方米
人口規(guī)模：9.6萬人
公園綠地面積：170.83公頃
單元構成：規(guī)劃范圍包含8個管理單元：1108AA、1108AB、1108AC、1108AD、1108BI、1108BJ、1108BK、1108BL。
功能定位：融合濱水居住、文化旅游、智慧科技產(chǎn)業(yè)為一體的產(chǎn)城融合、配套完善的綜合性城市片區(qū)。
對比去年7月份馬鑾灣新城控制性詳細規(guī)劃，我們會發(fā)現(xiàn)一些變化——
部分居住用地被調(diào)整為學校用地，有2處的教育用地的位置與面積增加。
與此同時，還有馬鑾灣還有一個物流倉儲和區(qū)域交通運輸用地的規(guī)劃也同步曝光了！
馬鑾灣新城05-03（局部）、11-08A（局部）控制性詳細規(guī)劃方案
主導用地性質(zhì)：物流倉儲和區(qū)域交通運輸
總用地面積：817.96公頃
城鎮(zhèn)建設用地面積：777.63公頃
總建筑面積：426.83萬平方米
毛容積率：0.52
居住建筑面積：8.8萬平方米
人口規(guī)模：1.3萬人
公園綠地面積：193.05公頃
單元構成：規(guī)劃范圍包含2個管理單元0503A、1108AE。
功能定位：以前場鐵路大型貨場為載體的區(qū)域級鐵路物流產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
最近一段時間，馬鑾灣可謂動作不斷。其中——
馬鑾灣生態(tài)三島公園于2022年2月15日試開放
馬鑾灣生態(tài)三島公園位于馬鑾灣南岸、新陽大橋西側(cè)，總用地面積19.34萬平方米，總投資概算約1.1億元。
三個島分別以市花、市樹、市鳥為主題來打造。其中，市花島以不同品種、不同色彩、不同形式的三角梅為主，計劃種植三角梅品種120余種，打造廈門最大的三角梅花島。
馬鑾灣新城灌南中學初中部報建，計劃年底開工
近日，馬鑾灣新城灌南中學初中部項目報建信息公布！項目總投資約31900萬元，計劃12月開工，預計2024年12月建成。
項目位于馬鑾灣新城集美片區(qū)1108AC編制單元內(nèi)，具體位置為陳井北路以南、浦井路以西、陳井南路以北、浦林路以東。
新建一所48班初中，總用地面積41361.90平方米，總建筑面積約55080平方米（其中校舍建筑面積約31200平方米）。
馬鑾灣新城內(nèi)灣水生態(tài)修復及配套工程報建，總投超19億
日前，馬鑾灣新城內(nèi)灣水生態(tài)修復及配套工程也已經(jīng)報建。
公開信息顯示，該項目位于馬鑾灣新城中片區(qū)，共包含9宗子項目，總用地面積約78萬平方米。
主要建設內(nèi)容包括道路工程、交通工程、水利工程、照明工程、綜合管線工程、景觀綠化工程、水生態(tài)修復等，總投資暫估19.54億元。
隨著馬鑾灣新城建設的深入，一座宜居的超級大城正在崛起，買房人可以期待起來了！
如果《馬鑾灣這些區(qū)域規(guī)劃調(diào)整！在這里買房的一定要看》找不到你想要的內(nèi)容，可以嘗試：
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